村长：政府应制定不动产基金法规范征地补偿

欧库西，2024年9月27日（塔托利）——科斯塔村村长弗朗西斯科·科洛呼吁政府制定不动产投资基金法，这样未来当政府建设某项工程时，政府与社区之间就不再有谈判的必要。

“我请求政府，如果可以的话，制定一部不动产基金法，这样当政府要实施某个需要土地的方案时，政府就给出一个价值，可以给社区的土地或财产，比如土地必须有价格，而且这个价格必须明确。当政府要建造一个工程时，它需要社区配合，但我们必须同时进行协商。”弗朗西斯科·科洛在欧库西地区关于不动产所有权法律制度的宣传活动中说道。

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在同一场合，科斯塔村萨纳内自然村马辛居民区负责人康斯坦西奥·内诺·卡埃特还建议欧库西土地和财产局统一国有土地租赁价格。

“我马辛居民区的社区大多居住在国有土地上。我认为国家也需要考虑社区，因为昨天社区去银行交钱，有人交20美元，有人交15美元。那些只靠买米为生的人可能都交不起，但居住在国有土地上的租金却和公务员一样高，我们认为这有点困难。我们配合国家，但价格要降低。如果能降到5美元就好了。”他建议道。

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针对这些建议，土地财产专员罗莫尼奥·古特雷斯解释说，之前委员会准备了三个一揽子方案：所有权定义、征收和不动产金融基金，这些都是在总统若泽·拉莫斯·奥尔塔任内提出的。

“但在第六届政府期间，当我们推进新法律时，这项金融基金未能实现。不过，在编号13/2017的法律第83条中，规定必须解决涉及公共利益的各类情况。而不动产金融基金是一个专门用于征收的基金，我们从那里拨款就行，不需要各个机构各自找钱，但它不确定土地、植物和建筑物的价值，只提供资金。”他解释道。

在同一场合，欧库西国家土地和财产局局长儒利奥·科埃尔强调，社区租金标准的统一将取决于调查，因为土地用途的衡量标准不同。

“团队会关注此事，将进行调查，看看土地的具体情况，是否有相关活动。”他说。

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记者：阿比利奥·埃洛·尼尼

编辑：玛丽亚·奥希利亚多拉